Villa de charme à rénover avec vue sur jardin à Valence Découvrez cette magnifique villa de 160 m² habitables sur un terrain de 437 m², nichée dans un quartier paisible de Valence. Cette demeure de caractère, composée de 7 pièces, vous offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, une alimentation générale, des restaurants et un parc. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour et une cuisine indépendante. À l'étage, deux belles chambres vous attendent. Le sous-sol et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété, à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Profitez de la vue agréable sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de l'ouest. L'exposition vous garantit des moments de détente ensoleillés. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 437 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 410 et 4 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.