L'agence Laforêt Immobilier vous propose cette maison de 7 pièces, située dans le secteur Vauban Acacias, à proximité immédiate du centre-ville de Valenciennes. Ce bien offre un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et sans travaux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un hall d'accueil s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse et bien agencée. Le salon est un lieu agréable pour se détendre. Une salle de bains moderne, équipée avec soin, complète ce niveau, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. Au premier étage, vous trouverez une belle salle à manger, particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur le jardin paysagé. La lumière naturelle y pénètre généreusement, créant une ambiance accueillante et conviviale. Attenante, une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée permet de préparer les repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Un grand salon, spacieux et lumineux, complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour les moments de partage ou de relaxation. Le deuxième étage comprend deux belles chambres. Une salle de bains moderne, fonctionnelle et bien agencée, dessert ces chambres, garantissant un confort optimal à ce niveau. Au dernier étage, les combles ont été aménagés afin de créer deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour des enfants, des invités ou même un espace de travail privé. Le charme des combles ajoute un caractère unique à ces pièces. Attenant à la maison, un garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité. De plus, le jardin paysagé, véritable havre de paix, est un espace extérieur particulièrement agréable, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, recevoir ou jouer. Cette maison combine à merveille espace, lumière et fonctionnalité. Elle est située dans un quartier recherché, calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville de Valenciennes. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de cette maison. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une résidence clé en main dans un cadre agréable ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : Vauban
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.