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maison 7 pièces 208 m2 à vendre à Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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Vente maison 7 pièces 208 m² Vallon-Pont-d'Arc (07150)

415 000 €

Maison 7 pièces Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Maison de plain pied de 208 m², nichée en pleine nature sur un terrain de 6900 m², sans vis-à-vis au calme absolu. À quelques minutes des lieux de baignades et départs en canoë. L'espace principal est composé d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cheminée traversante, deux chambres confortables, un dressing pouvant faire office de bureau selon vos envies, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une salle de jeux ou pièce supplémentaire à aménager selon vos envies De plus, un gite attenant avec étage d'une capacité de 3 couchages, en activité (booking), complète ce bien. À l'extérieur vous découvrirez un double garage avec eau et électricité, offrant un espace de rangement pratique pour véhicules et / ou outils ainsi qu'une dépendance également équipée en eau et électricité. + - Au calme absolu en pleine nature - Pompe à chaleur - Chauffe eau thermodynamique - Forage (alimentant l'ensemble de la maison) - Chauffage au sol -Fenêtres à galandages avec moustiquaires intégrées - Beau terrain plat, piscinable (sous condition de la proximité avec la maison : zone agricole protégée) - Nombreux arbres fruitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 940 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.