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maison 7 pièces 185 m2 à vendre à Vals-les-Bains (07600)
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Vente maison 7 pièces 185 m² Vals-les-Bains (07600)
283 500 €
-3.24 %

Maison 7 pièces Vals-les-Bains (07600)

Iad France - Paul Moulin (06 67 58 27 26) vous propose : Superbe opportunité d'investissement à Vals-les-Bains ! Cette spacieuse maison de 188 m² offre un potentiel locatif attractif et un confort de vie optimal. Avec une distribution intelligente en trois habitations, cette propriété présente de multiples avantages. Au sous-sol, vous trouverez des caves pour le stockage, un garage, ainsi qu'une chaufferie. De plus, deux studios avec entrée indépendante sont disponibles, offrant la possibilité de les louer pour un revenu supplémentaire. Le premier étage se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC. Cette disposition offre un espace de vie confortable pour les résidents principaux tout en permettant la location des studios en bas pour un revenu locatif complémentaire. La maison bénéficie d'améliorations récentes, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, ainsi que l'isolation des combles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Moulin EI (ID 80821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 773 m²
Etat
  • Construit en 1868

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 196 et 2 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 196 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 283 500 € (soit 1 532 € / m²)
    -3.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.24 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1510092
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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