Iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : VANOSC -Maison d’auto construction à terminer, 150 m², 5 chambres, cadre paisible au bord d’une rivière avec terrain de 1100 m². Découvrez cette maison non achevée, édifiée en 2003, située dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable d’environ 150 m², elle offre un fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison se compose d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un vaste séjour / salle à manger de 45 m², lumineux et convivial avec une cheminée. Quelques marches mènent à un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, et une belle mezzanine pour un bureau ou bibliothèque idéales pour une grande famille ou des espaces polyvalents. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures, et une terrasse exposée plein sud offre un espace extérieur agréable. Le terrain, d’environ 1 100 m², entoure la maison et complète ce cadre paisible et naturel. Travaux à prévoir : Isolation à revoir Changement de chaudière Assainissement à remettre aux normes (tout à l'égout à proximité immédiate) Travaux de façade Cette maison est idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation personnalisé et d’un cadre de vie apaisant. Pour plus d’informations ou une visite, me contacter dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief EI (ID 36787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 170 et 4 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.