Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : - Idéale pour une Grande Famille ou un Investissement Locatif Cette charmante maison de ville idéalement située à Varennes offre un cadre de vie chaleureux et cosy pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salon lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, offre un espace dédié pour concocter de délicieux repas. À l'étage, quatre chambres vous attendent, chacune offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Un palier, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes complètent cet étage. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un agréable jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel de Varennes, cette maison offre un environnement paisible et proche de toutes les commodités du quotidien : commerces, école primaire dans le village. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement à raccorder au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Varennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 613 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 542 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 800 et 3 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.