Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1664027 Pavillon de 131 m², 5 Chambres, Jardin Arboré, Piscine et Garage. Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et nature ? Ne cherchez plus, ce pavillon d'exception situé à Vasles est fait pour vous. Avec un terrain de 723 m², à proximité de la nature et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 36 m², une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 13 m², ainsi que 3 chambres de 11 m², une salle de bain et wc indépendant. L'agencement intelligent de l'espace crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. au sous sol : 2 chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour votre plus grand confort, une chaufferie, un wc, un atelier et garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable. Le jardin avec sa piscine de 7X3 pour profiter de moments de convivialité en plein air sur la terrasse. Construit en 1970, ce pavillon a été entretenu avec soin et se trouve dans un bon état général. La qualité des matériaux et des équipements en fait une résidence où il fait bon vivre, été comme hiver grâce à la rénovation énergétique effectuée en 2020. Chauffage pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, ballon thermodynamique solaire, double vitrage, vmc hygro B, Isolation des combles et sous sol. Vasles offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun, prêts à poser leurs valises. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sicault Nathalie - EI (ID 37242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 723 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.