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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Vaudoy-en-Brie (77141)

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Vente maison 7 pièces 180 m² Vaudoy-en-Brie (77141)

355 000 €

Maison 7 pièces Vaudoy-en-Brie (77141)

Iad France - Jorge Martins (07 68 20 72 86) vous propose : Charmante longère de caractère à Vaudoy-en-Brie - 4 chambres - Jardin et Terrasse Au cOEur du paisible village de Vaudoy-en-Brie, découvrez cette magnifique longère pleine de charme offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Datant de 1945, cette longère a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de certaines modernités pour un confort optimal. D'une surface totale de 180 m² répartie sur 2 étages, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Une cuisine équipée et aménagée, un grand salon / séjour, une très belle pièce de vie avec mezzanine pouvant être utilisé en salle de jeux, salle de cinéma ou en une 5eme chambre, une salle de bains avec WC, une grande buanderie et une salle d'eau avec WC complètent l'espace de vie. La longère est nichée sur un beau terrain exposé à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de moments de détente sur la terrasse extérieure où vous pourrez organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Cette longère offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Des travaux peuvent être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison et lui donner une touche contemporaine tout en préservant son authenticité. Les aménagements extérieurs comprennent un parking privatif dans une cour, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une piscine peut être envisagée pour agrémenter encore davantage ce magnifique jardin. Cette longère est le lieu idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, offrant un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme à Vaudoy-en-Brie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Ref : 1633823 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 44 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 305 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 460 et 7 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 et 7 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.