Située à Vaugrigneuse, village du Sud de l'Essonne à moins de 35 kms de Paris et à quelques minutes de la gare autoroutière de Briis sous forges qui relie Massy (15mns). Proche A10, N20, gare RER B / C, à 25 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et de Saclay. Venez découvrir cette magnifique propriété, un ancien corps de ferme, offrant 249 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 1ha, sans aucun voisinage à proximité. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur un vaste salon lumineux, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres viennent compléter cet espace familial, ainsi qu'une salle de bain et un espace buanderie pour plus de praticité. Un appartement F2 en duplex, avec accès indépendant, est également présent. Il est idéal pour accueillir des proches ou pour envisager un projet d'aménagement, bien que les travaux restent à terminer. La propriété est dotée d'une grande dépendance d'environ 100 m², parfaite pour le stockage ou pour d'autres projets d'aménagement. Si vous recherchez une bâtisse de caractère avec de grands espaces et un fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 249 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 9 500 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 080 et 5 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 et 5 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.