Iad France - Alexandra Mautrait (06 20 88 60 93) vous propose : * Maison de Caractère située dans le charmant village de Vauxtin, ce bien offre un beau potentiel avec une surface de 145 m². Parfaite pour les amateurs de maisons de caractère, cette propriété possède un charme authentique. Le rez-de-chaussée vous offre une belle entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse avec cellier, un toilette séparé. L'étage vous offre l'avantage de 2 espaces avec un côté chambre parental avec balcon, salle d’eau à rénover, et un bureau, dans l’autre partie vous trouverez trois pièces donnant la possibilité d'avoir 2 chambres, une pièce pouvant servir de bureau, de salle de jeu, ou une bibliothèque, votre imagination pourra vous laisser le choix de l’aménagement de vos rêves, vous trouverez également une salle de bain et un toilette séparé. la propriété offre une dépendance, un abri de jardin, et un garage attenant à la maison. L’espace extérieur vous séduira par son côté atypique et charmant Vauxtin regorge de charme et d'histoire, et cette maison en est le reflet. Ce bien vous intéresse, contactez moi dès maintenant par téléphone pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Mautrait EI (ID 57687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Atypique

Bien de caractère

A rénover
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.