Dans la région du sancerrois, à 10km de sancerre et 20km de bourges, je vous propose cette longère restaurée de 170 m² environ, sur 2 niveaux. Au RDC, elle se compose d'une entrée sur le salon et la cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres dont une avec mezzanine qui peut être utilisée en chambre. Une salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et 1 chambre / bureau, une salle de cinémas et un WC. À l'extérieur, le bien est complété par 2 terrasses, une piscine hors sol (9m3) et un portail. En complément, une grange indépendante aménageable sur une superficie de 75 m² environ sur 2 niveaux avec son jardin. Les 2 biens sont construits sur une parcelle de 2000 m² environ. La commune offre quelques commerces (boulangerie, pharmacie. ), écoles maternel et regroupement scolaire et associations sportives sur Sancerre, professionnels de santé. Cette maison ravira une famille dans un environnement rural calme et authentique. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SELLERET, Tél. : 06 79 79 13 88, E-mail : alexandre.selleret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 934868043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

6 chambres

WC séparés

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 788 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 515 et 2 049 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 515 et 2 049 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.