Sur une parcelle de plus de 1100 m², agréable maison d'une superficie totale de 152 m², idéalement située à proximité du centre de Vedène. Le terrain en restanque propose une disposition de maison sur deux niveaux qu'il est possible d'occuper selon différents besoins : pour les familles ou pour ceux cherchant l'opportunité d'un revenu locatif. De plain pied, la maison d'origine, d'environ 91 m², propose une cuisine équipée, une belle pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Très propre et rénovée, cette partie ne nécessitera pas de travaux. Une extension construite dans les années 70, d'environ 61 m², est située au niveau inférieur et reste à mettre à vos goûts. Cette partie peut être exploitée soit pour y loger des adolescents, de la famille, aménager un bureau ou tout autrement, l'exploiter en location saisonnière. La hauteur sous plafond de ce niveau est d'environ 2.10m. On y trouve une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, deux pièces pouvant faire office de chambres, un local technique ainsi qu'une cave à vin. Le jardin est aménagé avec des essences méditerranéennes offrant plusieurs espaces ombragés et bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par la récupération des eaux de pluie. Un espace ensoleillé permettra l'implantation d'une piscine. Pour le stationnement des véhicules, deux places sous carport ainsi qu'un garage de 15 m² sont disponibles. Toutes les fenêtres de cette maison sont en double vitrage PVC de très belle qualité avec des volets roulants électriques au Nord et des volets bois au Sud. Des prestations telles que l'isolation récente, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique complètent ce bien qui mérite une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 111 m²
Etat: Construit en 1958
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.