Située au cœur de Venansault, cette demeure de caractère de 1870 bénéficie d'un cadre tranquille et sécurisé. Sur un terrain clos de mur de 1129 m², la piscine et son pool house lui confère l'esprit "villa". Maison d'antan avec ses belles pierres, elle ne se refuse par le modernisme (la domotique y est présente ! ). Le jardin paysagé et arboré est doté d'un puit qui assure un arrosage automatique. Entièrement rénovée en 2018 avec goût et produits de qualité, cette maison de 160 m² se compose de 8 grandes pièces, dont 5 chambres avec parquet et placards intégrés (celle du rez-de-chaussée est une suite parentale), 2 salles de bain avec douches à l'italienne et 2 toilettes séparés. La magnifique cuisine équipée et lumineuse grâce à ses baies vitrées et au velux est le centre névralgique de la maison. Le plus de ce bien : des dépendances qui offrent des possibilités de développement pour des projets personnalisés (locatifs studio, gîte etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 129 m²
Environnement: Quartier : Centre
Etat: Construit en 1870
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 517 et 2 053 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 517 et 2 053 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.