Iad France - Aurore Buisson (06 17 68 12 50) vous propose : Charmante Maison de Village de 129 m² avec 4 Chambres à Venizy Découvrez cette magnifique maison de village située au cOEur de Venizy, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Atypique et pleine de charme, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel, cette maison de 129 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux de 31 m², une cuisine non équipée offrant un potentiel de personnalisation, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. L'étage se compose de 4 belles chambres de respectivement 11 m², 10 m², 17 m² et 15 m², offrant de beaux espaces de vie privés pour chacun des occupants. Chaque chambre dispose de son propre cachet et d'un agencement optimal pour un maximum de confort. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants. pour compléter ce bien 2 dépendances dont une avec un four à pain, cour avec un porche le tout sur une parcelle 341 m² environ. Toiture correcte, chauffage central fuel. Habitable de suite. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts et son ambiance conviviale. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Buisson EI (ID 56231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 341 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 170 et 4 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.