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maison 7 pièces 182 m2 à vendre à Verfeil (31590)
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Vente maison 7 pièces 182 m² Verfeil (31590)
412 000 €

Maison 7 pièces Verfeil (31590)

Située sur les coteaux de Verfeil et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette villa de par son environnement champêtre offre un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter de la toute proximité du centre du village avec ses commerces, écoles et transports, facilitant la vie de famille. Cette maison familiale de 182 m² moderne, lumineuse et sans aucun vis à vis, proposent également deux dépendances respectives de 60 m² et 16 m² s'étendant sur une parcelle de 1715 m², équipée d'une micro station encore sous décennale. Ce bien entièrement rénové avec double vitrage et volets électriques, présente au rez de chaussée une grande véranda exposée sud prolongeant un vaste salon équipé d'un poële à bois avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Sur le deuxième plateau nous retrouvons deux grandes chambres, un espace dressing, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine restant à équiper. Ajoutons que ce bien bénéficie de deux entrées distinctes pouvant correspondre à un projet familial ou à un projet d'investissement locatif. À l'extérieur, une belle terrasse avec sa cuisine d'été vous attendent pour profiter des belles soirées d'été. Et si nous faisions de ce bien votre future cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 715 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 354 et 7 244 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 354 et 7 244 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 412 000 € (soit 2 264 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1346574
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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