Iad France - Carina Bergery (06 26 69 79 99) vous propose : Vous recherchez un havre de paix pour votre famille ? Cette charmante maison de 140 m² située à Vergigny est faite pour vous ! À seulement 5 min de la gare SNCF et dans un village avec petits commerces de proximité, cette maison offre tout le confort nécessaire avec de nombreux espaces de rangement et de belles prestations. Cette maison comprend un sous-sol total avec un double garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave, et une pièce supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres (avec la possibilité de supprimer une chambre pour agrandir encore la pièce de vie), une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent des espaces de rangement optimisés grâce au sous-sol total, une maison entretenue en bon état général, prête à être remise au goût du jour. Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal. À l'extérieur, la maison est totalement entourée et fermée, offrant un jardin agréable et sécurisé, idéal pour les enfants. Une grande terrasse, parfaite pour les barbecues et les soirées d'été en famille ou entre amis, vient compléter le tout. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Vergigny ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery EI (ID 34890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 746 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.