Iad France - Frédéric Lagneau (06 64 69 72 29) vous propose : Vivez le calme et la sérénité dans cette authentique longère située à Vernais, offrant un cadre de vie unique empreint d'histoire et de charme. Répartie sur 169 m², cette longère vous transporte dans un univers paisible où la nature et la tranquillité règnent en maîtres. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez en rez-de-chaussée un vaste séjour de 50 m² ou trône un magnifique escalier fait sur mesure. Complétant cette vie de plain pied vous découvrirez 2 chambres dont une avec un dressing. Une cuisine d'époque mais fonctionnelle permettra de concocter de bons petits plats. Vous trouverez également sur ce niveau à rafraichir, la salle de bain et une buanderie. Le premier niveau à été rénové avec gout, le palier s'ouvre sur une chambre et une somptueuse suite parentale pleine de charme. Les pierres apparentes et les poutres donnent beaucoup de cachet à ces espaces. Cette bâtisse campagnarde offre également de belles dépendances. La grange à auvent vient mettre la touche finale sur cette propriété authentique berrichonne. Les amoureux de bricolage seront heureux d'investir tout les espaces qu'elle propose. Un studio à rénover pourra permettre une activité de gite à la campagne. Entourée d'un jardin verdoyant, cette propriété vous invite à profiter de la nature en toute quiétude. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse ensoleillée tout en appréciant l'atmosphère sereine et apaisante des lieux. La superficie du terrain permettra aisément d'accueillir des chevaux ou tout autres animaux. Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Une opportunité exceptionnelle pour laisser libre cours à votre créativité et façonner ce lieu chargé d'histoire selon vos goûts et vos envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau EI (ID 82941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 22 018 m²
Etat: Construit en 1948

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 670 et 5 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 5 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.