Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir cette belle maison familiale de 2006, située à 25 minutes de clermont-fd et issoire. Au 7 rue de la côte de courieux à saint-maurice 63270 (référence cadastrale ac 133). * video de presentation disponible sur demande * dans un cadre agréable, profitez de 157 m² habitables avec en rez-de-chaussée une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, cuisine aménagée, bureau, chambre, wc, salle de bain avec baignoire et douche, cellier. L'étage se compose de deux autres chambres, d'une mezzanine et d'un deuxième wc. L'extérieur offre un jardin clos d'environ 600 m², une superbe vue sur les montagnes depuis la une terrasse de 24 m² exposée sud / ouest (équipée d'un store banne électrique). En plus, un garage de 40 m², une cave en sous-sol de 24 m² ainsi qu'une pièce annexe avec point d'eau et entrée indépendante viennent compléter ce bel ensemble. Information complémentaires : chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs / emplacements prévus pour installer des climatisations réversibles / fibre optique / assainissement communal / portail coulissant électrique / taxes foncières 1573€ / école en rpi avec la commune de laps / navettes à destination de l'école de laps, des collèges de vic le comte et billom et du lycée murat à issoire. Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 559118 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²

Surface du séjour : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 806 m²

Surface jardin : 600 m²
Etat: Construit en 2006