Iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Magnifique ensemble immobilier, une demeure de charme située au cOEur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur sur une parcelle de 7000 m² environ. La propriété comprend une élégante maison de maître avec des espaces généreux et raffinés. Celle-ci dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et d'une buanderie. Vous y trouverez également une salle de bains équipée. La maison compte quatre chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les trois autres chambres, à l'étage, bénéficient chacune d'un coin lavabo indépendant, offrant intimité et praticité. Un bureau lumineux et un grenier aménageable, et une cave viennent parfaire cette demeure de caractère. Nichée dans un parc verdoyant, la propriété abrite également un bâtiment secondaire partiellement aménagé en habitation de 100 m² avec une pièce de vie et WC en rez-de-chaussée, une chambre à l'étage et un grenier aménageable. Cet espace supplémentaire comprend en supplément une écurie, un garage équipé d'une fosse pour les amateurs de mécanique, ainsi qu'un atelier. Ce vaste ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : maison de vacances, investissement locatif, location saisonnière, et bien plus encore. À noter, le système d'assainissement est à réaliser. Profitez du calme absolu de la campagne dans cette résidence d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et du charme d'antan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT G indice 184. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 7 165 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 546 et 11 562 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 546 et 11 562 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.