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maison 7 pièces 288 m2 à vendre à Vieille-Toulouse (31320)
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Vente maison 7 pièces 288 m² Vieille-Toulouse (31320)
1 270 000 €

Maison 7 pièces Vieille-Toulouse (31320)

Sur la commune de Vieille-Toulouse, villa T7 de 288 m², avec sous-sol de 150 m², implantée sur une parcelle arborée de 5000 m², avec vue et sans vis-à-vis. Le RDC de 228 m², rénové avec des matériaux de qualité en 2016, comprend un espace de vie entrée-salon-salle à manger de 74 m² confortable et lumineux, agrémenté d’une cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée semi-ouverte prolongée par une véranda. Toutes ces pièces ouvrent sur une vaste terrasse donnant accès à la piscine et à la cuisine d’été. La partie nuit se compose d’une suite parentale, avec salle de bain et dressing, de deux chambres avec salle d’eau / bain, d’un très grand bureau (30 m²) et deux WC. L’étage, partiellement rénové, constitue une seconde pièce de vie de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond. En sous-sol, on trouve un vaste garage, une buanderie-chaufferie, une cave, et le local technique piscine. En termes d’équipements, la villa bénéficie de nombreux points forts : menuiseries récentes en double vitrage, volets électriques avec commandes centralisées, installation électrique aux normes, fibre optique et réseau intérieur Ethernet câblé, système d’alarme, chauffage au sol et eau chaude sanitaire par PAC géothermique et climatisation, raccordement au réseau d'assainissement, chemins enrobés et éclairés. La piscine, de 12 x 5m, est dotée d’un débordement, d’une plage immergée, d’un volet de sécurité, d’un éclairage, d’un chauffage par PAC, d’une électrolyse au sel, d’un régulateur de pH et d’un système de nettoyage automatique. L’environnement en fait un lieu privilégié pour les promenades en famille ou les activités de plein air. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et moderne, avec des commodités à proximité. Elle convient également à ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à Vieille-Toulouse ! - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 288 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 270 000 € (soit 4 410 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2576-3
Barnabé agence immobilière Paris 3 (75003)
Barnabé

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