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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270)

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Vente maison 7 pièces 180 m² Vigneux-sur-Seine (91270)

445 000 €

Maison 7 pièces Vigneux-sur-Seine (91270)

Iad france - rudy ponchateau (06 37 16 41 52) vous propose : * quartier des fleurs * situé en pleine zone pavillonaire à proximité de la place anatole france dans une rue en sens unique au calme ! Maison familiale spacieuse prestation haut de gamme avec studio indépendant. Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant 136 m² environ de surface habitable, complétée par un studio indépendant de 44 m² environ équipé d'une salle d'eau avec sauna et d'un wc séparé. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité à proximité de paris. Rez-de-chaussée : - entrée spacieuse de 13 m² environ avec placard intégré. - espace buanderie - accès direct au garage de 35 m² environ, studio et à une grande cave à vin. Premier étage : - double séjour de 60 m² environ lumineux et traversant avec cheminée à double foyer et cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). - premiere chambre avec salle d'eau privative et placard. - wc séparé avec lave-main. Accès à une terrasse de 43 m² environ ensoleillé deuxième étage : - trois chambres, dont une avec salle d'eau, dressing et wc ainsi q'une salle de bain mixte (douche et baignoire) au niveau du dégagement. Avantages : - maison lumineuse et traversante - système de pompe à chaleur mitsubishi avec climatisation réversible chaud froid encastré au niveau du plafond dans tous les pièces (très économique ) - chaudière gaz de marque frisquet - double vitrage avec système coulissant et volets roulants électriques. - porte de garage motorisée. - 1 place de stationnement extérieure ainsi que 1 place en sous-sol. Extérieur : - terrasse de 43 m² environ ensoleillé - jardin privatif offrant un espace vert pour détente et loisirs. Localisation : - commodités et écoles accessibles à pied ou à courte distance en voiture. - connexion facile à paris via transports en commun ou voiture. Cette maison combine modernité, espace et fonctionnalité, représentant un investissement idéal pour une vie de famille enrichissante à proximité de toutes les facilités urbaines. - pour les commodités locales et les écoles, vigneux-sur-seine offre diverses options pour les familles, y compris plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces, des services de santé, et des espaces de loisirs. La ville est bien connectée à paris par les transports en commun rendant les déplacements quotidiens pratiques - une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rudy ponchateau ei (id 22132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 299 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.