Située dans la charmante commune de Ville-sur-Cousances, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À moins de 10 minutes, à Clermont en Argonne, vous trouverez des commodités essentielles (restaurations, boulangerie, supermarché, écoles et collège, pharmacie, médecin, micro crèches, autoroute A4,. ). À l'extérieur, cette maison offre une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un parking ainsi que deux grandes dépendances de 200 et 400 m² pouvant servir de stockage (véhicules, matériel agricole, box à chevaux,. ). Les 5,2 hectares de terrain offrent énormément de possibilité d'aménagement avec actuellement une carrière à chevaux et 22 ares constructibles en bordure de route. À l'intérieur, vous découvrirez une maison familiale avec ses grands espaces de vie. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine équipée, un grand séjour / salle à manger de plus de 30 m², une salle de jeux, une première chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au premier étage vous découvrirez 4 grandes chambres allant de 11 à 21 m², une seconde salle de douche avec wc puis une pièce aménageable donnant accès au grenier. Une chaufferie et une cave complètent le bien. La toiture et l'isolation (murs et grenier) ont été refaits à neuf. L'eau chaude est gérée par un chauffe-eau thermodynamique récemment installé et le chauffage par une chaudière au bois (ou fioul). Assainissement individuel. Menuiseries pvc double vitrage avec volets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 219 m²
Extérieur: Surface terrain : 52 813 m²
Etat: Construit en 1923

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 150 et 7 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 et 7 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.