Exclusivité - L'agence Dufossé Immobilier vous propose dans le Beaujolais, sur les hauteurs de Ville-sur-Jarnioux une propriété en pierres dorées construite au 18ème siècle, accessible par une impasse. La maison est traversante et très lumineuse et située à l'abri des regards. Elle a été entièrement restaurée avec des matériaux haut-de-gamme. Ce bien d'exception jouit d'une vue imprenable et exceptionnelle sur les Monts d'Or, la plaine de l'Ain et les Monts du Bugey. Construite sur 2 niveaux, elle totalise 210 m² et compte 2989 m² de terrain avec jardin, terrasse et piscine 5x10 chauffée. Beaux volumes. Pompe à chaleur réversible. En rez-de-jardin, magnifique pièce de vie de 65,80 m² comprenant un salon avec une cheminée ouverte, un espace salle-à-manger et une cuisine US ouvrant sur la terrasse de 70 m² en pierre travertin. Suite parentale attenante à une salle d'eau, ouvrant sur la terrasse. WC indépendant. Espace rangements. À l'étage, 4 belles chambres avec placards de rangement. Salle de bain. WC indépendant. Un atelier de 10 m², une pièce de rangement de 21 m² et une cave voûtée de 27 m² complètent ce bien. 4 places de stationnement. Calme absolu. Absence de vis-à-vis. À 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 35 minutes du périphérique de Lyon, Porte Valvert. Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11 L'immobilier Passion Helene ROSSIGNOL 06 59 82 39 11 helene.rossignol@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Parc arboré

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Placards

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 151 m²

Surface carrez : 151 m²

Surface aménageable : 58 m²

Surface du séjour : 65 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 2 989 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : EO

Situation : Sur les hauteurs du village de Ville-sur-Jarnioux. A 15 mn de Villefranche-sur-Saône. A 35 minutes du périphérique de Lyon, accès Porte de Valvert. Calme absolu. Absence de vis-à-vis.
Etat: Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 970 et 4 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.