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maison 7 pièces 204 m2 à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

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Vente maison 7 pièces 204 m² Villefranche-sur-Saône (69400)

430 000 €

Maison 7 pièces Villefranche-sur-Saône (69400)

Iad France - Palma Belotti (06 89 56 18 64) vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - 4 Chambres - Villefranche-sur-Saône Nichée au cOEur de Villefranche-sur-Saône, cette maison de ville pleine de potentiel est un véritable bijou à rénover. Bâtie en 1948 avec une surface de 204 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de multiples possibilités pour créer votre espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, une cuisine à repenser selon vos envies ainsi qu'un bureau. Les matériaux d'origine apportent un cachet unique à cette demeure authentique. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes, offrant ainsi un espace intime et confortable pour toute la famille. Le deuxième étage accueille 2 autres chambres, un toilette séparé, et un espace cuisine. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie moderne et chaleureux. Profitez d'un extérieur pour créer un petit coin de verdure ou un espace détente grace a son terrain de 1272 m² piscinable. Les atouts de cette maison comprennent une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cave à vin, des volets roulants, un portail automatisé, une annexe a rénover en appartement, et une exposition plein sud pour une luminosité constante. Située à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun ainsi que de la gare et des axes autoroutiers (A6 / A7) qui se trouve à 5mn, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Palma Belotti EI (ID 83691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SOANE sous le numéro 484288014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 272 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.