Villemomble, quartier de l’époque, votre conseillère capifrance sylvie berton vous propose cette maison de ville avec jardin à l'arrière donnant directement sur rue en pierres meulières des années 1930 d'environ 129 m² avec terrasse et jardin. Située dans une petite rue calme et peu passante à sens unique, à seulement 2 mn à pied de la gare rer e de gagny centre, commerces, marché, écoles et services à proximité immédiate, vous serez séduit par le caractère préservé de cette confortable maison pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée aménagée dessert l'espace salle à manger / cuisine d'environ 26 m², un beau salon d'environ 18 m² ouvert sur terrasse et jardin d'environ 60 m² exposés sud-ouest, dégagement avec placards, une première chambre, un bureau ou 2ème chambre, salle d'eau et wc. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres avec parquet massif d'origine dont l'une avec terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Le sous-sol partiel très fonctionnel comprend une buanderie, un espace de rangement et un atelier. Au rez-de-chaussée, une coursive aménagée pour garer vos vélos complète ce bien. Maison atypique, belle hauteur sous plafond, nombreuses moulures, parquet massif, chaudière récente, double vitrage, toiture rénovée en partie, grenier pour du rangement, travaux à prévoir. Comme la maison donne sur deux rue, il est possible de faire une demande à la mairie pour créer un portail côté jardin pour rentrer une voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856664).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 129 m²

Surface du séjour : 18 m²
Extérieur: Surface terrain : 177 m²

Surface jardin : 42 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : Epoque
Etat: Construit en 1930