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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Villemoustaussou (11620)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Villemoustaussou (11620)
499 000 €

Maison 7 pièces Villemoustaussou (11620)

Dans le village prisé de Villemoustaussou, aux portes de Carcassonne, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 170 m² habitables répondant aux normes RT 2012. Entrez et découvrez cette belle pièce à vivre très lumineuse avec poèle à bois, cuisine entièrement équipée, cellier et véranda aménagés. Dans la partie nuit, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau. 3 toilettes. Pour les extérieurs une piscine maçonnée au sel de 8x4 sécurisée par un volet immergé et chauffée par PAC; une terrasse en bois abritée par une pergola bioclimatique, un local technique avec toilette et un abri voitures. Le garage de 36 m² possède une large porte motorisée. Très bon classement énergétique. Matériaux de qualité, PAC, thermodynamique, alarme, visiophone, automatisme portails. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis. Calme assuré pour cette villa fonctionnelle et très soignée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 976 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 47 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 2 935 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 110111916
Agence A&S Péronne Immobilier agence immobilière Carcassonne (11000)
Agence A&S Péronne Immobilier

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