Iad France - Thomas Homere (06 52 67 12 52) vous propose : Charmante maison de 147 m² habitable à vendre à Villeneuve-de-Marsan, idéalement située dans le quartier du petit brut. Construite en 1978, cette maison sur 2 étages offre 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux à l'étage ainsi qu'une cuisine séparée, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Malgré son ancienneté, cette maison possède un potentiel incroyable avec de beaux volumes. Coup de cOEur assuré pour la véranda qui n'est pas comprise dans la surface habitable car pas de chauffage, mais équipée de l'eau, de l'électricité et d'un barbecue pour profité de vos soirées avec vos amis avec un maximum de confort. Piscine et jolie jardin. Le garage au RDC peut également être transformé en pièce de vie et agrandir la surface de la maison. Chauffage central au fuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Menuiseries simple vitrage. Assainissement collectif. Exposition nord pour plus de fraîcheur en été. Un piscine avec liner qui sera neuf pour la vente. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Homere EI (ID 63253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 820980464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 030 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 279 et 5 789 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 279 et 5 789 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.