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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

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Vente maison 7 pièces 173 m² Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

355 000 €

Maison 7 pièces Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

Iad France - Jérémy Camps (06 61 19 90 31) vous propose : À vendre - Villeneuve-lès-Béziers : Maison de village rénovée avec goût Située au coeur de Villeneuve-lès-Béziers, cette magnifique maison de village de 173,3 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle se compose d'un premier étage de 130 m² dédié à l'habitation principale, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le mariage subtil entre les éléments d'époque et les touches contemporaines crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, deux appartements sont actuellement loués : un studio et un T2, générant un revenu locatif attractif. Cette maison représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Points forts : - Superficie totale de 173,3 m², dont 130 m² d'habitation principale - Charme de l'ancien combiné à des rénovations modernes - Revenus locatifs grâce aux appartements au rez-de-chaussée - Emplacement central dans un village dynamique Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Camps EI (ID 85157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 987759875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 12 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.