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maison 7 pièces 118 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Montréal (11290)

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Vente maison 7 pièces 118 m² Villeneuve-Lès-Montréal (11290)

138 000 €

Maison 7 pièces Villeneuve-Lès-Montréal (11290)

Iad france - carole cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : * nouveaute - villeneuve-les-montreal - maison de village - 4 chambres - exterieur - garage - appartement et dependance a renover - travaux a prevoir * sur la commune de villeneuve-les-montréal, proche de montréal, fanjeaux, bram et limoux, venez découvrir cette maison de village avec 3 chambres, un extérieur, un grand garage, un appartement et une dépendance à renover et un jardin non attenant. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparé avec placard, un séjour avec cheminée (non fonctionnelle, à réouvrir), une salle d'eau et un wc séparé. Le 1er étage se compose de 4 chambres avec rangements et un wc à rénover. Le 2ème étage se compose d'un double grenier à aménager. Un extérieur de plus de 100 m² environ avec deux places de parking complète la maison avec une grande pièce pouvant servir de cuisine d'été. Un grand garage de 55 m² environ est attenant à la maison. Au dessus du garage se trouve un appartement à rénover entièrement avec cuisine, séjour, mezzanine, wc séparé et deux chambres. Attenant à la maison se trouve une dépendance à rénover entièrement pour en faire un second appartement ou airbnb. Non attenant à la maison, à 100m se trouve un jardin non attenant avec un puits cette maison de village à fort potentiel est un lieu de vie agréable qui peut devenir une charmante maison de famille avec de la rentabilité locative grâce aux appartements a rénover. Selon les propriétaires : -cumulus 200l -double vitrage bois rdc -simple vitrage bois 1er étage -volet manuel bois à repeindre -cheminée non fonctionnelle mais possibilité de la reouvir -tout à l'égout - 2 places de parking devant la maison -electricité à revoir -toit : maison principale : correct / deux appartements : à revoir -exposition sud -taxe foncière 1028e honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac ei (id 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Etat: Construit en 1810

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.