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maison 7 pièces 235 m2 à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Vente maison 7 pièces 235 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

421 000 €

Maison 7 pièces Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans une ville dynamique et attrayante. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que le charmant centre historique et les berges du Lot permettent de profiter pleinement de l'environnement culturel et naturel de la région. Magnifique demeure en pierre des années 70. Avec une surface habitable de 235 m² répartis sur 7 pièces, au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste salon / séjour donnant sur la terrasse extérieure, un atelier et un garage. Le coin nuit et composé de 3 chambres, une salle de bain, wc. À l'étage 1 chambre avec salle d'eau, un grand bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous pente a aménagé selon vos besoins. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Confort : PAC air eau, ballon thermodynamique, vmc, isolation combles (2024) Travaux de rafraîchissement, décoration à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 405 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.