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maison 7 pièces 176 m2 à vendre à Villiers-Saint-Georges (77560)

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Vente maison 7 pièces 176 m² Villiers-Saint-Georges (77560)

260 000 €

Maison 7 pièces Villiers-Saint-Georges (77560)

Iad France - Mickael Le Maitre vous propose : Situé à Villiers-Saint-Georges, village possédant toutes commodités, écoles maternelle et primaire à 900 mètres, ainsi que son collège à seulement 500 mètres. Ce bien se trouve à 12 km de Provins (Gare SNCF Paris Est), accès RN4 à 5 minutes et 1h20 du centre de Paris. Arrêt de bus à proximité. Habitation principale : 147 m² + Studio : 29 m² RDC : L'entrée se fait par la cuisine de 23 m² très lumineuse grâce à sa baie vitrée menant à la terrasse. S'ensuit le double séjour de 35 m² chaleureux avec son poêle à granules, et son insert fermé. Une salle d'eau d'environ 7 m² puis la superbe chambre parentale composée d'un espace nuit de 20 m², sa propre salle de bain de 6 m² et un dressing indépendant de 4 m² ! Un espace cellier de 10 m² complète le rez-de-chaussée. Étage : Le palier mène aux 4 pièces de l'étage dont 3 chambres de 9.30 m² à 12 m² ainsi qu'une pièce de 8.70 m² pouvant accueillir une chambre, bureau, etc. Un WC séparé s'ajoute à ce niveau. Studio : Cet espace individuel et rénové récemment mesure 29 m² et contient sa propre salle d'eau ainsi qu'un espace rangement. Idéal pour accueillir la famille, les amis ou bien en faire un espace professionnel ou de location ! Extérieur : La parcelle de 738 m² et son jardin très agréable avec sa grande terrasse ainsi que sa piscine (non-enterrée). Un espace goudronné devant la maison permet du stationnement en plus d'un grand garage de 38 m². Un second coin terrasse pour le studio ainsi qu'un puits sont également présents sur la parcelle. Les Bonnes infos : Chauffage électrique + poêle et clim réversible monobloc (Idem pour le studio). Double vitrage Alu + volets roulants. Alarme et portail électrique. Adoucisseur d'eau. Assainissement collectif. Taxe F. = 1612€ / A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mickael Le Maitre - EI (ID 32074) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 738 m²
Etat: Construit en 1850
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.