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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

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Vente maison 7 pièces 220 m² Villiers-sur-Marne (94350)

730 000 €

Maison 7 pièces Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - paul-antoine chapelle vous propose : exclusivite- maison familiale de 280 m² sur 1 590 m² de terrain située à villiers-sur-marne, à proximité immédiate de l’autoroute a4 et du rer a (gare de noisy mont d'est) rer e, futur métro ligne 15, de l'école internationale de noisy le grand, cette maison vous offre un accès rapide à paris tout en profitant du calme absolu d’un environnement résidentiel recherché. Avec ses 280 m² habitables, cette maison robuste séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux avec placards, donnant sur un séjour de 46 m² avec triple exposition, équipé d’une cheminée et ouvert sur deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, avec vue sur le jardin. Une cuisine de 28 m², une chambre, une salle de bain et un double wc complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une impressionnante de 40 m², idéale pour une salle de jeux ou une suite parentale. Une salle d’eau et un double wc y apportent confort et praticité. Le rez-de-jardin propose des espaces supplémentaires : une salle de billard, une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage intégré. Le terrain de 1 590 m² accueille un second garage indépendant, un abri de jardin et une petite piscine hors-sol. Idéalement située et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 272 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr paul-antoine chapelle (id 43519) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 799180724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 581 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 10 150 et 13 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 150 et 13 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.