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maison 7 pièces 169 m2 à vendre à Virey (50600)

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Vente maison 7 pièces 169 m² Virey (50600)

250 000 €

Maison 7 pièces Virey (50600)

En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Située en campagne, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de toutes les commodités, ce pavillon sur sous-sol de 169 m² offre un cadre de vie idéal. Composée de 7 pièces, la maison s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon / séjour équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir les gourmands. Une véranda, dotée d'un chauffage au sol et d'un toit végétalisé, offre un espace supplémentaire lumineux et confortable tout au long de l'année. La maison dispose également d'un bureau et de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une au-dessus du bureau pour plus de tranquillité. Une salle d'eau spacieuse et des WC complètent cet étage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités. Le sous-sol complet abrite un garage pouvant accueillir deux voitures, avec une porte automatisée pour plus de commodité. Il comprend également un atelier, un local technique et une pièce avec point d'eau, idéale pour divers usages. En plus de la maison principale, une dépendance en pierres de 40 m² offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble est posé sur un terrain généreux de 2360 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux récents, réalisés en 2022, incluent la réfection complète de la toiture et l'isolation des combles, garantissant une efficacité énergétique optimale. En 2024, une nouvelle porte d'entrée a été installée, ajoutant une touche moderne et sécurisée à l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 849240).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 360 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1984