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maison 7 pièces 182 m2 à vendre à Viry (74580)
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Vente maison 7 pièces 182 m² Viry (74580)
770 000 €
-5.52 %

Maison 7 pièces Viry (74580)

Bienvenue à Songy, petite commune perchée sur une colline surplombant le Genevois. Imaginez, vous réveiller vue Salève, prendre vos repas vue Jura et profiter du jet d'eau de Genève depuis votre balcon. Cette maison des années 60 entièrement rénovée offre une généreuse surface habitable de 182 m². Sa quadruple exposition vous fait bénéficier de la lumière sur toute la journée. Vous commencez par une entrée bien agencée avant de passer dans l'espace de vie comprenant un hall d'accueil avec un poêle à bois et le séjour / salle à manger exposé ouest. La délimitation des espaces a été représentée par un joli jeu de matière au sol carrelage / parquet massif. Une cuisine familiale fermée permet de proposer un deuxième coin repas quotidien intérieur ou extérieur. Le balcon filant offre une vue magnifique du Jura jusqu'à Genève. Pour les espaces nuit pas de jaloux, chaque chambre peut accueillir un lit double, un dressing et un bureau avec leur belles superficies allant de 13,4 à 18,8 m². Vous en trouverez deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Pas besoin de 6 chambres ? Avec ces surfaces, laissez libre cours à vos envies : salle de cinéma, bibliothèque, salle de jeux, atelier pour les artistes etc. Pour compléter, sur chaque niveau, une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus d'espace de rangements, le sous-sol de 100 m² propose un grand garage double en longueur avec buanderie, un atelier, une cave et la chaufferie. Le système de chauffage et production d'eau chaude est une pompe à chaleur installée en 2019. Pas de maison sans jardin ! Exposé sud / ouest, vous gardez une superbe vue en profitant du barbecue en famille, d'une soirée entre amis ou simplement pour vous détendre. Référence agence : 6112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Poêle à bois
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 735 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 770 000 € (soit 4 231 € / m²)
    -5.52 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 731 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.52 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : L2RJ-2TO-V0Q
Orpi Salève Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 182 m2 à vendre à Viry (74580)
Photo maison à vendre à Viry (74580) N° 1
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