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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Viry-Châtillon (91170)
465 000 €

Maison 7 pièces Viry-Châtillon (91170)

L'Agence l'Adresse Logerim vous fait découvrir cette belle maison située dans le quartier du centre ville de Viry-Châtillon. Ce bien lumineux et spacieux est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle est surélevée sur un sous-sol total composé d'une buanderie, d'un atelier et d'une pièce de jeux. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et sa cheminée avec cuisine ouverte, WC et véranda. À l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés. Point fort : grande véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année et maison en parfait état sans travaux. * À proximité : * - Écoles, commerces et services à quelques pas - Accès facile aux transports en commun pour rejoindre Paris rapidement - Espaces verts et lac pour des moments de détente en famille Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant le confort moderne à un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir votre futur chez-vous à Viry-Châtillon !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 411 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 657 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13542077
L'Adresse Agence Logerim

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