Iad France - Graziella Mendola (06 03 00 95 32) vous propose : Proche de Vitry le François et sur l'axe de Châlons en Champagne, venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et énormément de potentiel. Avec une superficie totale de 165 m² environ répartie sur 2 étages, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité. Ses volumes vous offriront de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, et vous permettront de créer des ambiances chaleureuses et conviviales. En l'état actuel vous disposerez d'un spacieux salon séjour ouvert sur la cuisine, 5 chambres dont l'une en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'exterieur un grand jardin et plusieurs garages et dépendances dont l'une de 100 m² environ vous apporteront l'espace pour réaliser tous les projets que vous imaginerez. Cette maison traditionnelle vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison : une véritable opportunité pour vous amateurs de projets de rénovation de s’inspirer des projections proposées ou de laisser libre cours à votre créativité pour en faire le lieu de vie idéal pour votre famille et Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Graziella Mendola EI (ID 28244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Calme
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 620 et 7 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 et 7 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.