Iad France - Diane Cohade (06 82 94 18 01) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée JARDIN - TERRASSE - ABRIS DE JARDIN EN DUR - Au cOEur de la paisible commune de Vizille, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme datant du 19ème siècle rénovée et bien entretenue pour offrir un cadre de vie d'exception. Avec une surface habitable de 149.63 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace généreux et convivial pour toute la famille. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux et traversant avec son espace salon et son espace salle à manger, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle de bain. Au deuxième niveau, un pallier dessert un espace bureau, offrant la possibilité de télé-travailler en toute tranquillité. 3 chambres se trouvent à ce niveau. Possibilité de créer une salle d'eau au 1er étage dans une des chambres. Un deuxième escalier vous conduira vers le troisième niveau, offrant trois belles chambres supplémentaires dont deux avec espace dressing, une salle d'eau avec WC, offrant une distribution idéale pour une grande famille. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant avec arbres fruitiers et espace potager, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis à l'abris des regard, ainsi que d'une terrasse aménagée pour des moments de détente en extérieur au même niveau que les pièces de vie. Les extérieurs sont compléter par un petit cabanon au fond du jardin et un abris de jardin confortable côté maison. Un cours d'eau se trouve au fond du jardin pouvant permettre l'arrosage de ce dernier. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel au gaz de ville - cheminée à insert avec bouche de diffusion au niveau du 1er étage - un réseau fibre optique pour une connexion internet haut débit, double vitrage - volets roulants solaires. Idéalement située au coeur de la ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de ville rénovée à Vizille. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce havre de paix dans un écrin de verdure. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24.42 € par mois (soit 293 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade EI (ID 19396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.