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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Vonnas (01540)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Vonnas (01540)
329 600 €

Maison 7 pièces Vonnas (01540)

Située au cœur du village gourmand de Vonnas, à deux pas des commerces, cette authentique maison de village en pisé bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des commodités elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs habitants. Le terrain arboré et entièrement clos de 815 m² offre de l'espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une véranda vient compléter le tout. Deux entrées s'offrent à vous, une côté rue, et l'autre côté rivière. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette maison propose un agencement spacieux et fonctionnel. Le rez- de chaussée est composé d'une entrée donnant sur cuisine, un salon ainsi que deux grandes chambres et un toilette. Le premier niveau est composé d'un grand salon traversant, une salle de bain avec toilette et deux chambres. Le deuxième niveau reste à aménager selon vos envies, potentiel d'agrandissement de 70 m² environ. Un grand garage ainsi que deux pièces faisant office de cellier / buanderie viennent compléter le tout, offrant une surface de rangement de plus de 65 m². Les rénovations sont de qualité, alliant cachet de l'ancien (briques, bois et pierre) et modernité. Côté technique, chauffage gaz de ville (chaudière récente de 2021), double vitrage côté jardin et triple côté rue sur les deux étages rénovés. Toiture et abergement rénovés en 2011. Tout à l'égout. Idéalement située à 1H de Lyon, Genève 1H30, Paris 2H30 en TGV, proche des axes autoroutiers. Plus de photos sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 07 49 36 05 46, E-mail : charlene.juif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 815 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 600 € (soit 2 197 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1168187
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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