Iad france - romain vandenbussche (07 85 46 22 99) vous propose : attention charme ! Je vous invites à découvrir à la sortie de warhem cette maison de village individuelle et semi plain pieds ! Un lieu chargé d'histoire… il s'agit d'un ancien estaminet flamand qui à su garder toute son âme en ses murs ! Seulement à 7 min de bergues, à 13 min de dunkerque nichée au coeur de la belle campagne et disposant d'un arrêt de bus juste en face de la maison … idéal grandes familles, ou investisseurs locatifs ! Tellement de possibilité et de potentiel dans cette maison rare ! Ici tout est impressionnant, son large séjour ouvert sur le salon et la cuisine équipée qui laisse traverser une belle luminosité ! Amateur de grande surfaces habitables vous serez on ne peut plus heureux 220 m² environ habitables au total avec ses 6 chambres, son bureau, son dressing, sa buanderie, sa véranda. Sur une belle parcelle de plus de 720 m² environ exposée est complété par sa terrasse en pierres de 50 m² environ, sa cave saine et à hauteur d'hommes et son grenier aménageable où on peut y faire un troisième étage complet ! Sans compter le côté sécuritaire, ici dvpvc partout, pas de défauts majeurs d'électricité, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique de 2021. Il ne vous restera donc plus qu'à mettre votre touche de décoration pour vous l'approprier ! À vos appels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain vandenbussche ei (id 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 719 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.