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maison 7 pièces 205 m2 à vendre à Xirocourt (54740)
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Vente maison 7 pièces 205 m² Xirocourt (54740)
138 000 €

Maison 7 pièces Xirocourt (54740)

En exclusivité à xirocourt, commune située à 5 kms de l'axe routier épinal / nancy, je vous propose ce bien immobilier mitoyen d'un seul côté. Il se compose de 7 pièces, s'étend sur 2 niveaux habitables d'environ 205 m² et est implanté sur un terrain arboré entièrement clos de 1093 m². L'habitation est constituée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains / wc au rez de chaussée. (rez de chaussée qui est attenant à l'ancien commerce (boucherie / charcuterie), qui n'est plus exploité à ce jour et libre d'occupant). Ce bien offre un réel potentiel ! À l'étage, un couloir dessert 5 chambres de belles surfaces 14,16, 17,20 et 21 m². 2 garages spacieux, 2 caves, et 1 grenier complètent l'ensemble. Sur l'arrière, une vue dégagée sur le madon (pour les amateurs de pêche) et l'horizon verdoyant (pour les promeneurs), s'offrent à vous. Chauffage par gaz (citerne). Dpe : e. Une famille pourra créer son intérieur à son goût / un investisseur aura des possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : didier bellier, tél. : 06 26 11 08 40, e-mail : didier.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 530 101 674.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 093 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 680 et 5 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 673 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383745
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 7 pièces 205 m2 à vendre à Xirocourt (54740)
Photo maison à vendre à Xirocourt (54740) N° 1
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