En exclusivité à xirocourt, commune située à 5 kms de l'axe routier épinal / nancy, je vous propose ce bien immobilier mitoyen d'un seul côté. Il se compose de 7 pièces, s'étend sur 2 niveaux habitables d'environ 205 m² et est implanté sur un terrain arboré entièrement clos de 1093 m². L'habitation est constituée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains / wc au rez de chaussée. (rez de chaussée qui est attenant à l'ancien commerce (boucherie / charcuterie), qui n'est plus exploité à ce jour et libre d'occupant). Ce bien offre un réel potentiel ! À l'étage, un couloir dessert 5 chambres de belles surfaces 14,16, 17,20 et 21 m². 2 garages spacieux, 2 caves, et 1 grenier complètent l'ensemble. Sur l'arrière, une vue dégagée sur le madon (pour les amateurs de pêche) et l'horizon verdoyant (pour les promeneurs), s'offrent à vous. Chauffage par gaz (citerne). Dpe : e. Une famille pourra créer son intérieur à son goût / un investisseur aura des possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : didier bellier, tél. : 06 26 11 08 40, e-mail : didier.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 530 101 674.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 093 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 680 et 5 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.