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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Ytrac (15000)
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Vente maison 7 pièces 161 m² Ytrac (15000)
259 900 €

Maison 7 pièces Ytrac (15000)

Cette charmante maison indiduelle de 2003, d'une surface de 161 m² est située sur un terrain de 2600 m² eniron sur la commune d'Ytrac à seulment 5 minutes de Saint Paul des Landes. Offrant une vue dégagée sur la campagne, elle vous promet une vie paisible et ressourçant. Le rez de jardin de la maison se compose d'une vaste pièe de vie baignée de lumière ave en elements entrale une magnifique cheminée, une cuisine ouverte et fonctionnelle vous invite à des momenyts de onvivialité en famille ou entre amis. 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Un étage dédié au repos, vous déouvrirez 3 autres chambres spacieuses, idéales pour acceuillir vos enfants, une mezzanine apporte une touhe de harme supplémentaire à et étage. Enfin le sous sol ous offre de nombreuses possibilités ave un garage de 90 m², une ave de 10 m² et un ateliers de 15 m² Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 900 € (soit 1 614 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 29 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 12015349004
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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