Proche paimpol, au bourg d'yvias, je vous propose cette belle maison lumineuse de 2001 de 140 m², 6 chambres, aucun travaux à prévoir. Ce bien comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un salon / séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, une buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douches. À l'étage vous y découvrirez une mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Double garage, chauffage aérothermie au sol (étage chauffage électrique), portail électrique. Jardin clos d'environ 945 m². Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout conforme. Dpe : classe b ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 332 768 euros honoraires inclus charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 363862 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 945 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2001

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone