Iad France - Emmanuelle Mansier (06 08 54 87 00) vous propose : Située dans un cadre idyllique avec des vues panoramiques sur le village, le début de la vallée de Munster et la Forêt-Noire, cette maison d’exception, construite en 2008, offre environ 153 m² habitables (173 m² au sol) sur un vaste terrain de 12 ares, sans aucun vis-à-vis. Au niveau principal, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée ouverte, agrémentée d’une verrière coulissante permettant de l’isoler ponctuellement selon les besoins. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 28 m² pour profiter pleinement de la vue dégagée. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un cellier / buanderie et un garage double. À l’étage, un espace bureau en mezzanine et trois chambres de belles dimensions vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une autre chambre avec dressing. Le sous-sol complet abrite notamment un second garage et un espace spa vitré avec accès extérieur. Le spacieux jardin paysagé et clotûré est agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente en toute intimité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Mansier EI (ID 58554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Extérieur: Surface terrain : 1 210 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.