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maison 8 pièces 140 m2 à vendre à Abilly (37160)
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Vente maison 8 pièces 140 m² Abilly (37160)
273 000 €

Maison 8 pièces Abilly (37160)

Dominant majestueusement le centre-bourg d'abilly, à la vue degagée surveillant l'ennemi arrivant par la rivière du val de claise, un joli manoir vous rapatriera directement au xvème. Fort de son jardin clos et verdoyant de 1500 m², le site propose de belles dépendances : grange, pavillon, ecuries, four a pain, caves troglo. À remettre au gôut du jour, tout en repensant la distribution, ce bien demeure entièrement habitable de suite. Sur environ 140 m², découvrez en l'état une vaste cuisine en lien avec la terrasse, ar cuisine, salon, sdb, wc, 3 chambres et bureau. La vieille maison à usage de relais de chasse communique et peut offrir de nouveaux m² habitables tout aussi agréables, tout comme la magnifique tour de contrôle. Cachet. Les toitures sont en bon état, tout à l'égoût, fibre optique. Un endroit incroyable formant un véritable havre de paix en conservant à deux pas toutes commodités d'abilly. Excellent rapport qp. Amoureux de pierres et d'histoire : manifestez-vous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 937 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Domine le centre-bourg
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1460

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 420 et 4 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 214 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 1 950 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362166
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 8 pièces 140 m2 à vendre à Abilly (37160)
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