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maison 8 pièces 180 m2 à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

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Vente maison 8 pièces 180 m² Ablon-sur-Seine (94480)

649 000 €

Maison 8 pièces Ablon-sur-Seine (94480)

Dans un écrin de verdure et proche du cœur du "village" d'Ablon-sur-Seine, Je vous propose mon coup de cœur pour : une maison d'architecte atypique de huit pièces (180 m² habitables et 250 m² au sol) et extrêmement lumineuse. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 10,5 m² permettant d'accéder au triple séjour cathédrale de 56 m² avec une hauteur sous-plafond de 7 m et de jolies baies vitrées permettant l'accès au jardin. Une cuisine ouverte de 14 m² sur ce très beau triple séjour, peut être séparée, est entièrement équipée et aménagée. L'espace-nuit offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une grande mezzanine de 48,36 m² avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre, peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m², sa mezzanine et sa salle de bain, ainsi qu'une chambre de 16,50 m² et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m² avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde pièce de 19,5 m², une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, fibre optique. L'assainissement est conforme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Elle fera le bonheur d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

4 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 591 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.