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maison 8 pièces 250 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente maison 8 pièces 250 m² Agen (47000)
522 000 €

Maison 8 pièces Agen (47000)

AGEN au coeur du secteur très prisé du parc Jayan, idéalment située et profitant d'une ve arborée, cette maison est votre futur coup de coeur ! Cet ensemble offre deux logements : La maison principale; au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour / salle à manger / cuisine américaine, et un wc, le tout donnant sur une grande terrasse avec piscine. Au premier étage : le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au second : une suite parentale, deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et un wc. La deuxième maison entièrement indépendante est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée et un garage. au premier étage : un bureau et une salle de sport entièrement équipé. À noter que cette partie peut très facilement être transformé en local pour une profession libérale avec pour les clients / patients la possibilité de se garer sur la place devant le garage de la maison. La maison a été entièrement rénovée il y a 12 ans, quelques travaux sont à prévoir aujourd'hui de rafraichissment, idéale pour une famille de citadins ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 800 € et 3 900€. Honoraires à la charge du vendeur. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Environnement
  • Orientation : EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 522 000 € (soit 2 088 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13267
Agence Immobiliere Souillé Frères agence immobilière Agen (47000)
Agence Immobiliere Souillé Frères

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