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maison 8 pièces 187 m2 à vendre à Agen-d'Aveyron (12630)
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Vente maison 8 pièces 187 m² Agen-d'Aveyron (12630)
396 000 €

Maison 8 pièces Agen-d'Aveyron (12630)

Belle maison familiale de caractère, 187 m² habitables - 1079 m² de terrain A seulement 10 minutes de Rodez, au cœur d’un charmant village, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et de l’ecole. Avec son jardin d’agrément de 1079 m² dont un terrain annexe de 150 m² qui est parfait pour votre potager. Pour les amoureux de nature et de tranquillité Au Rez-de-chaussée : • Garage double pour stationner vos véhicules avec portail automatisé. • Chaufferie pratique. • Trois caves offrant un grand espace de rangement. 1er niveau : • Grand séjour lumineux avec salle à manger. • Cuisine équipée fonctionnelle. • Bureau, idéal pour le télétravail. • Deux chambres confortables. • Salle de bain moderne. • Magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le village. 2ème niveau : • Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. • Un grand dégagement offrant des possibilités d’aménagement. • Une salle de bain spacieuse. Extérieur : • Jardin arboré pour vos moments de détente. cette maison est l’emplacement idéal pour profiter de la vie au calme, tout en restant proche des centres urbains. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4140€ ~ 5670€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 079 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 396 000 € (soit 2 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85471852
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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