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maison 8 pièces 128 m2 à vendre à Aillevillers-Et-Lyaumont (70320)

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Vente maison 8 pièces 128 m² Aillevillers-Et-Lyaumont (70320)

84 500 €

Maison 8 pièces Aillevillers-Et-Lyaumont (70320)

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Charmante maison de village à Aillevillers-et-Lyaumont de 128 m², sur 2 niveaux. Cette habitation est composée au Rez de Chaussée d'une entrée desservant une buanderie / chaufferie, un WC séparé et la cuisine équipée. De cette dernière, on accède à la grande pièce à vivre dotée d'un escalier menant au premier étage contenant trois grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. L'ensemble est propre, sain et fonctionnel. À noter que le second étage est actuellement composé de combles perdues pouvant éventuellement et partiellement avoir une autre destination. Le terrain attenant se situe à l'avant et à l'arrière, sur une petite surface, essentiellement pour le stationnement. Le terrain d'agrément se situe de l'autre coté de la ruelle, ce qui ne représente aucune contrainte ni désagrément de par le fait que cette voie n'est quasiment pas fréquentée. Sur ce terrain d'une surface de 500 m² bien exposé se trouve un garage avec fosse et une dépendance ouverte permettant toute une série d'usage. Au point de vue isolation, le bien est équipé de double vitrage bois avec un mélange de volets battants et roulants et d'une isolation au sol des combles. La production eau chaude et les chauffages muraux sont alimentés par une chaudière fuel en bon état et il est à préciser qu'il est envisageable de remettre en fonction la cheminée présente dans le salon (four à pizza / insert). Le système électrique est efficient, avec quelques améliorations pouvant être apportées. La toiture en tuiles terre cuite ainsi que la charpente sont dans un état plus que satisfaisant. En résumé, cette offre porte sur un bien dans un bel état, habitable de suite, ne nécessitant pas de travaux et à peine quelques améliorations propres aux envies de chacuns. Alors, ne manquez pas cette opportunité très intéressante dans un cadre rurale calme et reposant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin EI (ID 47401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 670 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.