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maison 8 pièces 196 m2 à vendre à Ainhoa (64250)
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Vente maison 8 pièces 196 m² Ainhoa (64250)
375 000 €

Maison 8 pièces Ainhoa (64250)

Iad France - Laurence Ernst vous propose : À 5 minutes du pittoresque village d'Ainhoa, Charmante maison de village datant de 1660 divisée en trois logements rénovés. Avec une superficie de 196 m² et ses 8 pièces dont 5 chambres elle offre de belles possibilités. Cette maison de 2 étages se compose aujourd'hui d'un T2 au rez-de-chaussée de 40 m² puis, au 1er étage, d'un T2 en duplex de 44 m² et d'un magnifique et atypique T4 de 112 m² avec poutres apparentes. Chaque appartement possède une cave. Possibilité d'agrandir le T2 situé au rez-de-chaussée en transformant le garage attenant en pièce supplémentaire grâce à des ouvetures déjà existantes. Possibilité également de construire 2 belles terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage afin de redonner tout son cachet à cette demeure.( projet présenté à la mairie et permis de construire accepté). Un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison de caractère à Ainhoa. Possibilité d'acquérir en sus un bois d'acacia de 5 000 m² situé à 50 mètres de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ernst Laurence - EI (ID 52777) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 879957801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 676 et 3 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 676 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 1 913 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1646827
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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maison 8 pièces 196 m2 à vendre à Ainhoa (64250)
Photo maison à vendre à Ainhoa (64250) N° 1
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